Đa dạng sàn địa ốc - Tin tức, Nha Dat!Tìmnhanh.com

Tìm nhà đất bán / Cho thuê
Tìm mua Tìm thuê
Loại hình BĐS
Tỉnh/Thành phố
Quận/Huyện
Tìm Nhanh
Tìm kiếm nâng cao

NHÀ ĐẤT BÁN VÀ CHO THUÊ

CĂN HỘ E.HOME Q9 GIÁ GỐC CHỈ 489 TRIỆU/CĂN

CẦN BÁN NHÀ GẤP _ Q1,3, 5,6, 10,11.....TP.HCM

BÁN CĂN HỘ SUNSHINE RẺ NHẤT 9.6 Triệu/m2- Hiện Đại Kinh Tế

CẦN BÁN NHÀ GẤP _ Q1_ 4 x14m_ THƯƠNG LƯỢNG, Tp.HCM

L20-8 của dự án KDC Long Tân-Nhơn Trạch

CĂN HỘ AN VIÊN PENTHOUSE Q7.GIÁ GỐC.NH HỖ TRỢ 70%.VIEW TUYỆT

THƯ VIỆN ẢNH

Đa dạng sàn địa ốc

Thứ năm, 17/07/2008

Công ty Đất Cát mở thêm sàn địa ốc buổi tối phục vụ khách bận rộn. Công ty Phát Hưng di chuyển cả ê kíp môi giới của sàn giao dịch hoạt động liên tỉnh. ACBR mở dịch vụ tận nhà cho khách có nhu cầu quảng cáo tại sàn.

Trước những biến động chung của thị trường bất động sản, không ít sàn giao dịch nhà đất tại TP HCM đã linh động ứng phó với thời cuộc bằng cách nâng cấp và làm phong phú các dịch vụ để chiều lòng "thượng đế". Hoạt động cả buổi tối, phục vụ tại nhà, phát triển mục cho thuê, đưa khách hàng đến tận khu căn hộ, đẩy mạnh tư vấn tiền đầu tư dự án...là cách các nhà môi giới hiện nay chào mời khách đến sàn giao dịch nhà đất.

Để tăng thời gian tìm hiểu cho khách hàng, Công ty địa ốc Đất Cát vừa mở sàn giao dịch buổi tối. Sàn hướng đến các đối tượng công chức, người bận rộn có nhu cầu mua bán, ký gửi và cho thuê nhà đất với nhiều sản phẩm có giá dưới 1 tỷ đồng. Dịch vụ hoạt động từ 18h và kết thúc lúc 21h.

Cũng chạy đua kéo khách về, siêu thị địa ốc ACBR phục vụ các nhu cầu quảng cáo, môi giới, định giá, tư vấn thủ tục pháp lý...tại nhà hoặc nơi làm việc để tiết kiệm thời gian.

Dịch chuyển tỷ lệ nhân viên mua bán nhà đất từ 95% xuống còn 70%, nhường phần còn lại tập trung đánh vào thị phần cho thuê đang gia tăng trở

Thống kê tại các "chợ" địa ốc lớn trên địa bàn TP HCM, lượng khách trở lại sàn đã tăng dần so với 3 tháng trước đây. Cụ thể, lượng giao dịch, chuyển nhượng nhà dự án tăng trung bình 10%, mua bán nhà cá thể tăng 20-30% so với tháng 3, 4, 5. Khách sử dụng các dịch vụ môi giới, định giá đã tăng đều 20% so với tháng 5 và 6. Nhu cầu nhà ở dưới 1 tỷ đồng đang "nóng" dần lên tại hầu hết các sàn.

lại là cách sàn ACBR thích ứng với tình hình mới.

Rẽ hướng đi riêng, Công ty bất động sản Phát Hưng đã đánh lẻ và di chuyển ê kíp môi giới nhà đất bằng những chuyến tiếp thị trực tiếp nhóm khách hàng ngoại tỉnh có nhu cầu lớn về nhà ở.

Bẳng cách điều động 80-90% đội ngũ môi giới đến các khu công nghiệp để giới thiệu dự án Thuận Kiều (Bình Dương) và Udico (Đồng Nai), Phát Hưng từ bỏ việc "ngồi chờ sung rụng" và chủ động khảo sát địa bàn, phân phối lẻ sản phẩm. Đơn vị này cũng đã chuyển từ việc chỉ bán sỉ nhà dự án sang bán lẻ, thậm chí lấn sân sang dòng sản phẩm nhà cá thể để đa dạng các sản phẩm tại sàn.

Chọn tiếp thị dự án làm điểm nhấn, 6 tháng qua, dù thị trường trầm lắng, Sacomreal vẫn là một trong số ít sàn tiếp thị cho hơn 10 dự án lớn gồm Sài Gòn-Hàm Tân, Pavillons (Phan Thiết), Thanh Xuân (Vĩnh Phúc), Galaticos Living (Đà Lạt), Hưng Phú (Cần Thơ), Tân Biên 2 (Biên Hòa, Đồng Nai), Nirvana (Lăng Cô, Huế), Blooming Park (TP HCM), Olalani (Đà Nẵng). Hiện Sacomreal đang dẫn đầu về số lượng các chi nhánh sàn giao dịch với 10 đơn vị trên địa bàn TP HCM và rải đều mạng lưới phân phối sản phẩm tại 14 sàn chi nhánh trên cả nước.

Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc ACB (ACBR), ông Phạm Văn Hải cho biết, trong vài tháng tới, sau khi lấy ý kiến khách hàng, ACBR có thể cũng sẽ mở thêm dịch vụ vào buổi tối để mở rộng thời gian giao dịch cho mọi đối tượng. Trước nhu cầu liên doanh, liên kết, tìm kiếm đối tác đầu tư của doanh nghiệp trong nước đang khó khăn về tiền tệ, sàn ACBR mở rộng các tổ tác nghiệp sàng lọc dự án lớn, tiềm năng. Dịch vụ này sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp cần chuyển nhượng, mua bán, hợp tác đầu tư với các quỹ tài chính, các tập đoàn bất động sản lớn để cân bằng áp lực tài chính.

Theo lãnh đạo sàn ACBR, nhu cầu bán bớt đất để giảm thiểu rủi ro, tìm đối tác liên kết đầu tư để củng cố tiềm lực tài chính của doanh nghiệp trong nước là rất lớn. Song, do những hạn chế nhất định, họ bị bế tắc ở khâu tiếp cận và thương lượng. Vì vậy, sàn địa ốc sẽ phát huy thế mạnh để làm thay đối tác việc này.

Khách hàng chọn lựa sản phẩm tại sàn địa ốc ACBR, chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu, TP HCM

Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương tín (Sacomreal), ông Bùi Tiến Thắng nhận xét, tâm lý chung hiện nay khách hàng có nhiều cơ hội chọn lựa, nhiều thời gian để cân nhắc suất mua, không ai dại gì vội vàng giao dịch, thậm chí có thể chờ đợi và kỳ vọng giá bất động sản sẽ giảm thêm... Đó là thách thức lớn nhưng cũng là cơ hội nếu các sàn địa ốc biết linh hoạt hoàn thiện đội ngũ môi giới bất động sản.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực này, thị trường địa ốc tại TP HCM dù thoái trào nhưng đang hướng dần đến một môi trường minh bạch và lành mạnh hơn. Khách hàng hiện nay và trong tương lai rất hiếm những nhà đầu tư, đầu cơ mua sỉ như trước. Người tiêu thụ sản phẩm nhà đất thường là những người mua lẻ, có nguồn tài chính eo hẹp từ nguồn vốn tích lũy nhiều năm nên cân nhắc, đắn đo từng chút để tránh bị hớ, bị nhầm. Vì lẽ đó, các dịch vụ của những sàn địa ốc phải đa dạng, hoàn thiện, tỉ mỉ và khép kín mới thuyết phục được "thượng đế" của mình.

Theo Đô Thị