Thứ hai, 09/06/2008
Ông nội tôi khi qua đời có để lại di chúc cho ba tôi và hai người anh chị của ba tôi, mỗi người một phần đất. Trong di chúc chia cho ba tôi là 1.000 m2, tuy nhiên tôi không biết lý do gì mà ba tôi đã được chứng nhận sổ đỏ là 1.320 m2.

Nay ba tôi đã mất, tôi và mẹ cùng các anh chị tôi có được hợp pháp sử dụng phần diện tích đất là 1.320 m2 hay không hay chỉ là 1.000 m2 như di chúc của ông nội? (hiện gia đình tôi có tranh chấp với các con của các bác tôi về phần đất này).
(Bạn đọc)
- Tư vấn của luật sư Trịnh Văn Hiệp:
Đối với trường hợp bạn hỏi, nếu trước khi mất, cha bạn có lập di chúc hợp pháp để định đoạt giá trị quyền sử dụng đất đối với mảnh đất 1.320m2 nói trên thì giá trị QSDĐ 1.320m2 đất sẽ được phân chia theo nội dung di chúc của cha bạn (Điều 631, 646 Bộ luật Dân sự năm 2005).
Nếu cha bạn không lập di chúc (để định đoạt giá trị QSDĐ đối với 1.320m2 đất) thì di sản thừa kế giá trị QSDĐ đối với mảnh đất này sẽ được chia cho những người thừa kế theo pháp luật của cha bạn (Điều 631, 674,676 Bộ luật Dân sự năm 2005).
Hiện nay, gia đình bạn đang có tranh chấp với các con của các bác bạn liên quan đến phần đất nói trên thì việc phân chia di sản thừa kế giá trị QSDĐ đối với 1.320m2 đất chỉ được thực hiện khi vụ kiện tranh chấp đất được giải quyết xong và có hiệu lực pháp luật.
Việc mẹ bạn, các anh, chị bạn và bạn được hưởng giá trị QSDĐ đối với phần đất nói trên với diện tích cụ thể như thế nào thì sẽ căn cứ trên cơ sở kết quả giải quyết của vụ kiện.





_1192609388.jpg)




_1192609533.jpg)











